工程案例
 
鑫融国际广场(原“新芙蓉之都商务大楼”)

鑫融国际广场(原新芙蓉之都商务大楼

36000平米商务大楼,5A写字楼,地铁发财铺,牛气冲天   一、项目概况: 鑫融国际广场——纯写字楼,雨花区专业服务业示范楼宇,开发公司全自持物业,位于长沙市芙蓉中路与新建西路交汇处东北角(地铁1号线涂家冲站口),中华第一大道——芙蓉中路地铁上盖综合体。 二、基本信息 行政区域:雨花区 项目名称:鑫融国际广场 项目位置:芙蓉中路三段489(芙蓉中路与新建西路交汇处) 开发商:湖南银旺置业发展有限公司 承建商:湖南望新建筑集团股份有限公司 物业管理:湖南鑫融汇商业管理有限公司 建筑面积:总建筑面积约36000㎡,其中裙楼建筑面积约10000㎡,楼建筑面积约26000     层:共29层,1-5层为商业裙楼,6-29层为写字楼 竣工时间:2014年元月 三、综合优势 优势一:地段优势      鑫融国际广场——财富黄金路口,地处长沙市芙蓉中路与新建西路交汇处,与地铁1号线涂家冲站无缝对接,拥芙蓉路和韶山路两大城市动脉,雄踞雨花亭板块,集合东塘、侯家塘、雨花亭三大核心商圈资源,位置得天独厚,成熟交通网络,方便快捷。南城中央,成熟配套,无可复制的黄金地段,汇聚城市稀缺资源,注定了鑫融国际广场(原新芙蓉之都商务大楼)成为长沙最具力的商业聚合体,商业价值无可取代! 优势二:品牌优势      鑫融国际广场——地标5A写字楼,5A智能管理系统,8台世界知名品牌“蒂森克虏伯”锋速电梯,先进架空网络地板,双银镀膜LOW-E中空玻璃幕墙,新节能环保材料,高档公共空间装饰,非凡气度满足多种高端商务需求,保证入驻企业(客户)在满足办公需求的同时,能收获更高的稳定回报,让您享受到的不止是尊贵,拥有到的不止是升值,感受到的不止是面子。 优势三:规划优势      鑫融国际广场——规划用途为商业和商务办公,地上总建筑面积约36000㎡,建筑控高100m,地上29层,地下1层,共享车位1000余个。商业裙楼建筑面积约10000㎡,每层约2000㎡,层高4.2m;主楼建筑面积约26000㎡,每层约1134㎡,层高3.4m50-1000㎡灵活空间,框架结构,自由组合,任君选择。空间划分大气方正,奢阔区间独立布局,尺度空间完美匹配实力名企夯实气度。 优势四:交通优势      鑫融国际广场——芙蓉中路正地铁物业,升值潜力不同凡响。地铁口即是家门口,同时地铁物业增值潜力与出行速度同步飙升。近50条公交随时待命,穿梭城市,瞬间通达,奢享便捷式生活。交通是城市发展的命脉和纽带,是财富的方向。 优势五:选择优势      鑫融国际广场——精装修房与毛坯房双重选择。精装修房:省去装修烦恼,即刻投入运营办公,抢占商务先机;毛坯房:风格无限,装修自主,百变由我,随心所欲。 优势六:政策优势      鑫融国际广场——雨花区专业服务业示范楼宇,凡符合条件的承租方,均可尊享政府奖励700/㎡(租赁补贴600/㎡、装修补贴100/㎡)。 优势七:配套优势       鑫融国际广场——为入驻企业提供优质、周到、免费的配套服务:南入户大厅彩屏在全天上班时间为入驻企业免费滚动播放企业宣传资料;为入驻企业提供免费使用的会议家具、投影仪、音响等设备设施齐全的多功能会议室(设在5楼);在5楼向物业使用人开放免费的健身房;在裙楼附楼设商务大楼员工餐厅,为物业使用人提供优质的用餐环境;在南入户大堂配备自动擦鞋机和高档雨伞,免费为物业使用人提供自动擦鞋服务和雨伞借用等服务。

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